龙凤大道直通北龙湖，平原新区这次还能抢救吗？平原新区示范区管委组织召开了龙凤大道项目研讨会，强力推进龙凤大道的建设进入深入探讨，就项目建设路径、内容、方式以及资金筹措等问题进行了一个研究，龙凤大道在规划中是一条平原新区直达郑州北龙湖的道路，一端是平原新区一个凤湖，一端是北龙湖的龙湖，所以说取名为龙凤大道，虽然同为龙凤，但这个市场是一个在天上，一个在地下，北龙湖我们都知道是现在郑州 最热的IP，标准的一个富人的聚集地，而反观平原新区，却是郑州最惨的一个远郊板块儿， 是打折，惨烈站岗，买房十年一分不赚，每一条血淋淋的启示，都在告诉我们，曾经在平原新区买房是有多么惨。
早在年恒大开发了中国房地产历史上的经典项目。恒大金碧天下，恒大金碧天下也是严格意义上平原新区的 个项目，你现在是很难想象当时的购房者是多么的单纯，恒大的营销包装售楼部景观示范区在当年是有这么大杀伤力，年的五月份，恒大金碧天下一期开盘，高层是五千二到六千，洋房是八千五到九千五，当天大定了套，在如此偏远的平原新区，能够卖出这么火爆的成绩，简直震惊了整个郑州，我们来做一个对比，同样是在年，新乡市的绿地的迪亚上郡，高层是三千四的价格，洋房是三千八的价格，在原阳县上宅公园世纪高层是两千六的价格，洋房是三千一的价格。
在郑州市，北边的怡丰森林湖，高层是五千八的价格，清水苑洋房是的价格，惠济区的天地湾，小高层是七千三的价格，也就是说平原新区的恒大金碧天下，当时的价格是比新乡市区比东边的原阳县城贵了两倍，而贺州市北区的项目，仅仅便宜了多块钱，恒大当年一年硬是销售了26个亿，震惊了整个地产界，因为恒大这样的正向案例驱使，只有一堆开发商扎着头往园区跑，包括碧桂园、绿地、绿城、正弘、建业、蓝城、蓝光、融创等等，这种远郊包装的华丽梦想，收割了很多购房者，真正让平原新区冲向这样高潮是年，郑州调控，大量的购房者被限购推出了主城区，然后带着狂热的情绪买入了绿博，买入了平原新区等等。
这一年平原区的价格飙升到，然后开始冲向万元大关，但是整个泡沫破裂的非常快，年末，全区的价格已经开始 致的滑落，年陷入一个惨烈的价格竞争，到年已经达骨折了，在年整个市场喘口气都很难，恒大金碧天下的三期，恒大半城湖，前段时间在做低价促销，只要三千八新房产二手房动产，整个平原新区严格意义上有二手房市场的只有恒大金碧天下、恒大御景湾和碧桂园凤凰湾三个社区，目前恒大金碧天下一期的二手房价格，高层五千五就可以买到。
我刚才说年，五千二到六千的价格，当时是这样的价格买的房，眼看他起高楼，眼看他楼塌了，年到年，一切像一个轮回，跌回了原点，迭出了底线，十年站岗，如大梦一场，算上利息都是恒大买房人赔钱的眼泪，反观你当年无论是买到郑州还是新乡市区，哪怕是买到云阳县城都有%，也就是说一倍以上的涨幅，当年冲着平原新区宏伟蓝图买，平原新区的老哥们是一定看不上云阳县城的，也一定是看不上新乡的。或许也觉得郑州这样一种北区的项目也没有什么潜力，但是八年后，现实狠狠地回馈了一巴掌。
事实证明，没有雄厚的产业支撑，没有足够的人口支撑，这个饼画得越大，就崩得越厉害，为什么连原阳的一个县城，连新乡市区的涨幅都远远超过概念十足的平原新区，因为这些地方有实实在在的人口和实实在在的居住需求，平原新区用将近十年的一个案例告诉我们，一个新区的建设需要堆砌的人口，需要的产业，远超出大家的想象，这也是很多人用钱砸出来的血泪，这次平原新区又要北龙湖的大腿，你觉得还有戏吗？评论区告诉我。
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